Louis Grün
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Blick in den Wohnbereich

Harmonische Gestaltung

Wie fein durchdacht die Gestaltung ist, sehen Sie bereits von außen. Die Neubauten werden als dreigeschossige Gebäude giebelständig zur Pasteurallee hin, mit einer ökologisch wertvollen extensiven Dachbegrünung auf den Hauptdächern, entstehen. Die sechs Gebäude mit insgesamt 59 Eigentumswohnungen bilden ein aufeinander abgestimmtes Ensemble und schmiegen sich durch einen Gebäudeversprung harmonisch an die herrlich begrünten Außenanlagen. Die Fassaden der einzelnen Gebäude variieren leicht und leben von dem feinfühligen Zusammenspiel unterschiedlicher Materialien. Die Kombination aus Klinkerfassade und farbigem Putz kreiert einen interessanten Kontrast und erzeugt dabei einen ganz besonderen Charme. Auch die Gestaltung der Balkone fügt sich passend in das Ensemble ein. Die Fassaden variieren leicht, was durch offene oder geschlossene Balkonbrüstungen akzentuiert wird.

Das Freianlagenkonzept gliedert sich in gemeinschaftlich nutzbare Bereiche mit viel Raum für Kommunikation sowie private Gärten mit Terrassen und Rasenbereichen. Öffnungen in den Hecken ermöglichen einen direkten Zugang auf die Gemeinschaftsflächen. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss jeweils über Balkone.

Die Ausstattung

  • alle Wohnungen sind barrierefrei, 6 davon rollstuhlgerecht
  • barrierefreie Abfallentsorgung
  • Aufzugsanlage in jedem Haus mit direkter Anbindung an gemeinsame Tiefgarage
  • lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m
  • bodentiefe Fenster und elektronische Raffstoreanlagen an den Längsfassaden
  • hochwertiges Fertigparkett als Einzelstab, Eiche geölt

auf einen Blick

  • Fußbodenheizung
  • Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, z.B. Villeroy & Boch, Grohe, Geberit
  • 30 x 60 cm Wandfliesen aus Steingut
  • 30 x 60 cm Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
  • barrierefreie Austritte auf die Balkone
  • Erdgeschosswohnungen mit Garten
  • grüne und geschmackvoll gestaltete Außenanlagen und Eingangshöfe
  • Platz für Gemeinschafts-, Frei- und Spielflächen sowie Sitzgelegenheiten

Mehr Sinn fürs Detail

Die Wohnungen im Louis’ Grün überzeugen durch ihre Liebe zum Detail. Zum Beispiel durch die großzügige und filigrane Verglasung mit elektrischen Raffstoreanlagen an den Längsfassaden. Mit ihnen kann das Sonnenlicht innerhalb der Wohnung je nach Belieben hineingelassen werden. Sonnenanbeter kommen somit ganz auf ihre Kosten. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Einzelstabparkett in Eiche geölt. Dazu kommen die Bäder mit ihren eleganten Fliesen und Armaturen von namhaften Herstellern. Natürlich sind alle Wohnungen barrierefrei, und das durchgängig von der Tiefgarage bis auf den Balkon. Im Louis’ Grün ist also wirklich an alles gedacht – auch an eine sorglose Zukunft.

Dual-Key-Konzepte im Überblick

Clever und weitsichtig: Die Dual-Key-Wohnungen passen sich den jeweiligen Lebensumständen Ihrer Bewohner an. Der individuellen Gestaltung sind dabei keine Grenzen gesetzt. Typische Wohnformen:

  • Familie mit Kind im Teenager-Alter: Viel Privatsphäre für Heranwachsende, die lernen, auf eigenen Füßen zu stehen. Oder für Eltern, die einen separaten Schlafbereich zu schätzen wissen
  • Familie plus: Der separate Bereich bietet Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Besuch.
  • Familie mit Au-Pair oder Nanny: Privatbereich für eine wertvolle Unterstützung im Alltag.
  • 3 Generationen: Schön, Eltern/Großeltern so nah zu wissen und im Fall des Falles betreuen zu können.
  • Senioren mit Pflegekraft: Dank einer Unterkunft vor Ort können Pflegebedürftige zu Hause betreut werden.
  • Einliegerwohnung: Der gesonderte Bereich kann vermietet werden, z.B. an Studierende, bei Messen etc.
  • Wohnen und Arbeiten: Wer selbstständig oder im Home-Office arbeitet, profitiert von einer klaren Abtrennung der Bereiche und einem repräsentativen Büro.
Generationsbild 2

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